近日，扎鲁特旗人民法院审理了一起土地租赁合同纠纷。原告诉称，被告系某房地产开发企业，其于2013、2014年在扎旗鲁北镇以某工程项目部名义搞房地产开发时，由其代理人赵某、包某出面与原告签订了租赁协议，约定先后占用原告林地14亩，用于工程项目排土及堆放砂石料。合同到期后，原告多次催促被告清理堆积物，但对方一再推脱，并继续占用原告林地，原告无奈之下故具状起诉，请求法院判令被告承担违约责任，返还原告林地14亩，并排除妨碍，并在春耕前恢复原状，确保栽种果树和林粮间作正常开展，同时请求判令被告给付违约金47000元。

　　立案受理后，法官找准调解切入点，掌握调解主动权，把调解过程作为深化案情再认识、减缓矛盾对抗性的重要手段，考虑到原告年纪较大、性情急躁、文化水平低等基本情况，选择用老百姓最通俗易懂的语言讲解法律，分析案情，直到原告听得懂、想得通为止。

　　在调解过程中，法官对原被告双方耐心地讲法理、讲情理，做到法、理、情并举，积极引导纠纷双方换位思考、将心比心、多替对方着想。这种因案制宜、因人施调的调解方式在扎旗法院审判工作实践中广泛被运用，调解前，法官会根据案件的纠纷类型，综合考虑双方当事人的地域差别、社会环境差别、受教育差别和心理动态变化等综合因素，对不同的案件拟定不同的调解方案，对不同的当事人采取不同的调解方式，在以定纷止争、化解矛盾的原则指导下，调解结案率稳中有升。